التعويض في ظهير التحفيظ العقاري قراءة على ضوء القانون (14.07 )


أهمية الموضوع علمية وعملية  :

الأهمية العلمية  تتمثل بالأساس في التنظيم القانوني للتعويض عن الضرر ومساهمته في تحقيق استقرار الملكية العقارية من خلال الاقتصار في التنظيم للتعويض عن الضرر على الحق فقط في رفع دعوى شخصية .

الأهمية العملية تتجلى في مساهمة القاضي في تحديد كفاية التعويض للضرر من خلال الاحتكام الى العناصر المادية للعقار ’ وذلك بهدف إرجاع الحالة إلى حالها ولكن بالتعويض النقدي فقط وكل هذا لاجل استقرار الملكية العقارية.

 

 

الإشكاليةالمحورية:                        

الحماية القانونية التي يوفرها ظهير التحفيظ العقاري وفق مقتضيات القانون رقم 14.07 ’ للمتضرر من عملية التحفيظ أو الإشهار ’ بالإضافة إلى اقتصار حق المتضرر على رفع دعوى شخصية للمطالبة بالتعويض ’ ودور المحكمة في تقدير هذا التعويض .

الأساس القانوني للمطالبة بالتعويض  :

النصوص القانونية المركزية في ظهير التحفيظ العقاري

الفصول ,64 ’97 ’ 100 .

النصوص القانونية ذات الصلة بالموضوع في ظهير التحفيظ العقاري

الفصول, 1 ’ 62 ’ 72 ’ 73 ’ 74 ’

النصوص القانونية ذات الصلة خارج ظهير التحفيظ العقاري

الفصول , 1 ’ 2 من القانون رقم( 58 00)

نصوص قانونية أخرى لها علاقة بالموضوع

الفصلين 79 ’ 80 من ق.ل .ع

الفصل 19 من الدستور .

المقررات القضائية:

أحكام المحاكم الابتدائية

قرارات محاكم الاستئناف

قرارات محكمة النقض

بعد دراسة جزء من الموضوع اتضح لي انه سوف يكون من المفيد التمهيد للموضوع بفصل تمهيدي على الشكل التالي

الفصل الأول : نطاق المطالبة بالتعويض عن الضرر في ظهير التحفيظ العقاري على ضوء القانون 14.07

المبحث الأول : تحديد  مسؤولية الملزمين بالتعويض

المطلب الأول : مسؤولية الأجهزة التابعة للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية

الفقرة الأولى : المحافظ العام

الفقرة الثانية : أشخاص المحافظة العقارية

المطلب الثاني : مسؤولية بعض الأجهزة الأخرى

الفقرة الأولى : المهندس المساح

الفقرة الثانية  : القضاء (الخطأ القضائي) والموثقون

المبحث الثاني : تحديد المستفيدين من التعويض

المطلب الأول : المتضررين من قرار التحفيظ

الفقرة الأولى : المتضرر من الحجية النهائية للرسم العقاري

الفقرة الثانية :  خلف المتضرر من الحجية النهائية للرسم العقاري

المطلب الثاني : المتضررين من إشهار الحقوق العينية الواردة على العقار المحفظ

الفقرة الأولى : المتضرر شخصيا

الفقرة الثانية  : خلف المتضرر

الفصل الأول :  في الحق في رفع الدعوى والمطالبة بالتعويض

الفصل الثاني  :في سلطة المحكمة في تقدير التعويض


اضف رد

لن يتم نشر البريد الإلكتروني . الحقول المطلوبة مشار لها بـ *

*

x

‎قد يُعجبك أيضاً

بحث حول : مفهوم وخصائص وتمييز القاعدة القانونية

بحث حول : مفهوم وخصائص وتمييز القاعدة القانونية خـــــطــــــة الـبـحـــــــث مـقـدمــــــة. المـبحث الأول: تحديد مفهوم ...